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住まいるコンシェルジュ > 住宅会社 > 株式会社横浜建物

株式会社横浜建物

会社紹介

  • 地域密着
  • アフターフォロー
  • アフターメンテナンス
  • リーズナブル

施工例

あなたの「私らしさ」を大事にしています

私たち横浜建物は、横浜エリアを中心として長年、地場に根付き家づくりをすすめてまいりました。
マイホームを建てるというのは、お土地探しからお引き渡し後のメンテナンスまで、とにかく長いお付き合いになるものです。
私たちは、お客様の求める生き方・暮らし方を知りたいと思っています。そして、理想や夢がもっともっと叶うような家づくりをすることで、お客様の人生がさらに豊かになるように。
そういう想いで建て続けています。
是非一度、無料カタログをご覧くださいませ。

横浜建物様のココがおススメ

「私らしく、安心してずっと暮らせる」横浜建物様ではそれぞれのご家庭のライフスタイルを大切にご提案を続けていらっしゃいます。「らしさ」を見守り続けてれる住宅設計をあなたも体験してみませんか?
横浜建物 外観 土地

◆施工期間4ヶ月!ローコスト施工の秘密!

セミオーダー住宅を扱う横浜建物様での魅力はなんといっても短期間での施工が可能なことと、ローコストで実現するお施主様だけの住宅設計です!通常の注文住宅会社様との違いは◆土地込み◆建物代◆外構◆駐車場◆消費税など、全ての施工予算を合わせてご提案されていらっしゃいます。土地を確保されていらっしゃるからこそ、仲介手数料などもかからないのでトータル予算を抑えて提供できるのです。
横浜建物1

◆横浜を見つめて30年

いつまでも、寛ぎと団欒があるお家。ご家族がずっと一緒にいられる時間には限りがあります。小さな幼少期から学生・社会人と巡り巡るお子様の将来を描きながらお家作りお話しをしましょう。大きなお部屋でご兄弟・ご両親と遊ぶ時間も、学校への進学時にはお勉強に集中できるための間仕切りをいれて個人のスペースを確保できるような間取りまで変幻自在。横浜建物様は横浜の地域を見つめて2016年6月で30周年。ベテランのスタッフを中心に、ご家族の未来を見据えて、何十年と時を過ごす皆様を見守り続けるお家をご提案いたします。
横浜建物 リビング

◆お好みのパーツを組み合わせてあなただけの住宅を

セミオーダー住宅の醍醐味は扉一つをとっても何十種と用意された各パーツを組み合わせることで完成するオリジナルの家づくり。横浜建物様では、お客様の「ライフスタイル=個性」に思いをこめて家作りをされていらっしゃるそう。それぞれ過ごし方が十人十色であるように、家の姿にも様々な色があるはずですよね。それぞれの素材・色が醸し出す雰囲気を大切にあなただけのお住まいを完成させて下さい。
横浜建物 ロゴ

メインのお施主様データ

■ 年齢層
30代
■ 世帯年収
500万~700万
■ 家族構成
旦那様・奥様・お子様2人の4人家族
■ 施工予算
3000万前半~4000万中盤※消費税込み
(土地・建物・外構費・駐車場込みで標準仕様!)
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

◆横浜建物様インタビュー◆

横浜建物 バルコニー 景色

◇横浜建物さんでご案内されているセミオーダー住宅って、注文住宅とはちょっと違うんですよね?どんな風に違うんでしょうか?

まず、ウチでは土地を一緒に提供しているんです。土地を仕入れるための専用部隊が別にいるのでネットワークを活かして常に横浜の街の土地情報を得ていますので、その土地それぞれの特性も理解した上でご案内をしています。通常だと土地探しから始めるパターンも多いですが、弊社ではご用意している土地からスタートを切れるので、かなり時間短縮できますし、地盤改良を施すので頑丈で屈強な地盤づくりの状態から施工を始めて頂けます!これがローコストにも繋がっていまして、建設をされる会社と土地オーナーは別々のことがほとんどですから仲介手数料もかかりますし、土地を新たに購入された場合だと建設を始める前に土地整備から始めないといけないこともあるので、土地の準備でコストがかかってしまうところを抑えて頂けるので結果ローコストでご用意できますね。

 

――なるほど!探す手間も省けて土地も整備してくれて、至れり尽くせりの嬉しいお話ですね

◆ちなみに契約から建築まではどんな流れで進めているんですか?

【1】まずは土地のご案内をしますのでお気に入りの土地、ロケーションを決めましょう!
【2】モデルハウスをご案内しますのでチェック下さい!
【3】住いのイメージと資金計画をご相談・案内させて頂きます
【4】ご契約
【5】建物プラン・カラーセレクト・追加オプション等のお打ち合わせ
【6】着工開始です!!
【7】外構エクステリアの打ち合わせ
【8】内覧会にて実際のお住いをご確認下さい♪
【9】お引渡し
大まかな流れはこんな感じです!

img1

どんなデザインが人気ですか?

私達がご提案するのはセミオーダー住宅です。お客様の中である程度のイメージが出来たら、あとはパーツを決めていくような流れになります。扉一つをとっても何十種類のデザインをご用意しておりますので、和スタイルもカリフォルニアスタイルもヨーロッパも何でもご相談下さい。木材や材質だけでも全く違う雰囲気になりますからね。アドバイスとしては、上物だけのイメージだけでなく、外門、駐車場など、お施主様の世界をイメージしてきて頂きたいですね。最近は洋風モダンとかの近代スタイルが人気ですね。あと、レンガや木のつくりは定番の人気でご要望頂いています!

住宅探しのコツ

――家探しをされている方にアドバイスありますか?

住宅を購入するにあたって予算は避けて通れませんが、一番大切にしなければならないことは、住んでからだと思います!予算と条件の兼ね合いって難しいですよね。少しでも条件に近いものを見つけたいという気持ちはとても良く解りますし、私自身も購入する際にはそう考えます。なので、まずはご家族でお話合いを設けて家探しで譲れない条件を3つ書き出してみましょう!結構な数の世帯で土地が見つかってから話し合う方が多いですが、探す前・見つかる前にしっかりと話し合うことが大事ですよ。そして実際に住宅を購入し、新たな生活を始めていく中で新しい出会いや発見などは、住んでからでないと知り合えない良い点がいっぱいありますから、まずはご家族でしっかり話しあい、3つの譲れない条件を整理することをおススメします。条件がしっかりと決まってからお話合いをさせて頂き、その本気度に担当営業もしっかり向き合いますので、お客様の希望条件にできるだけ近いマイホームを購入に繋げて下さいね♪

――おススメのオプションて何かありますか?

もちろんあります!【駐車場・庭・収納】です!

【駐車場】
意外と見落としがちなのですが、お施主様によってはお車を2台保有されていたり、来客用のスペースを確保するためにおススメです。駐車場の設置にはある程度広い敷地がなければいけませんが、地下車庫付きであれば雨風がしのげることはもちろん、車庫の上部分にお庭を設置するなど有効活用できますし、自転車やバイク、物置としてのスペースにもなります。他にも駐車場部分にウッドデッキを造るなどのご提案も好評を頂いています!
横浜建物 駐車場
【庭】
庭って憧れのままで終わりがちなんですけど、私はおススメしますね。
「お庭があることは=敷地にゆとりがある」ことになります。
これは隣の家との間隔にもゆとりが生まれることで隣を気にし、気にされる心配もなくなりますし、さらに日当たりや風通しもよくなるという利点があります。
やはりお子様連れの世帯が多いですから、夏の休日にはプールを出して日光浴をしたり、家庭菜園を楽しまれたり、自然を身近に感じる暮らしができることは大きな財産になると思いますよ!
横浜建物 庭 
【収納】
間取りに関するご要望で一番多いのが「収納」ですね。
「お部屋をすっきりさせたいので各部屋にクローゼットがほしい」
「普段使わないものを仕舞うために小屋裏収納がほしい」
「洋服の数がとても多いのでウォークインクローゼットがほしい」
「和室はいらないけど、お客様が来たとき用の布団を仕舞いたいから押入れが欲しい」
「物が多すぎるから納戸をつくりたい」などなど、いろいろとありますが
収納箇所を検討する場合のおススメは一階の玄関に収納を作ることです!
お子様の幼稚園バッグや防寒着、掃除機などをまとめられるので玄関に一箇所そういったスペースを設けることをおススメしますよ。
あ、あと他にも室内用物干しというものがありまして、共働きの世帯や急な雨の際に洗濯物を畳まずに取り込みたい時に活躍するアイテムがあります。弊社の建物は浴室乾燥機能が標準装備でついていますので、合わせて活用できますから好評を頂いてます!
横浜建物 収納

――他に、気をつけなければならないことはありますか?

見逃しがちだけどチェックしてほしいのはエアコンの設置位置ですね。
室内には当然エアコン用のコンセントは配線されるのですが、よく見るとカーテンレールに干渉しそうだったり、室外機はどこに持ってくるのか等など気になる要素がでてきます。
室内のエアコン配置と窓や家具とのバランスを見ながら検討し、室外機も外観を損なわないように工夫して進めて下さい。あとは自転車置き場!これは本当にうっかりしがちなんです。無理に車の後ろや横へ停めて出し入れした際に大事な車に傷がついてしまわないように、またご家族が増えた時にも対応できるようにしておいた方がよろしいですよ!横浜建物では、30~38坪くらいのものが多くてゆとりもありますし、建物は自由設計が可能なので対応させて頂きますのでご相談下さい!

横浜建物さんはこの道30年!

――住宅業界の歴史を感じることってありますか?

そうですね~、家の以前は4LDKの間取りが不動の人気を誇っていましたけど、大きなリビングをメインとした間取りが最近増えていますね!お子様の数が減っていることや共働き夫婦、家族で過ごす時間を大切する世帯が増えているんだと感じますね。あとは一階の和室部分をフローリングに変更する方もとても多いです。弊社では無料で変更対応もしていますし、キッチンの開放感を上げるために思い切ってアイランドキッチンを選択される方もいらっしゃいます。外観ではカリフォルニア風とか海のイメージを持った物件が増えてきています。ただ、分譲地や街並みに似合わない恐れもあるので、設計士やカラーコーディネーターなどにご相談いただけると新たなアイデアをご提案致しますよ。

横浜のおススメ、教えて下さい!

横浜は「眺望」が良いところが多くあります。地形的には坂道が多い地域ですが、坂道は若干上がっていただくだけでも突然視界が開け、地域を見渡せる場所がいっぱい販売されていますよ。みなとみらい地区が望める物件の場合は、夜の眺望が非常にきれいでランドマークタワーやインターコンチネンタルホテルのライトUPが望めますし、8月の花火大会や年越しの除夜の鐘の代わりに、港に停泊中の貨物船が一斉に汽笛を鳴らす音も遠くから聞こえますよ!あとは根岸から磯子・富岡にかけての海岸沿いが望める物件は波でキラキラ光る海や東京湾を航行する船舶などの絶景が楽しめます。西側方面が開けている場合は、丹沢山系の眺めには富士山が望める場所もあります!あとは、最近開発の進んだ戸塚やいぶき野もおすすめですね~。戸塚は4路線走るので通勤・通学に便利なのはもちろんなんですけど、南には鎌倉江ノ島、東にみなとみらい、西には箱根と、観光スポットへも気軽にアクセスできますからね!いぶき野も緑豊かで自然も多いですが、利便性もすごく良いんですよ。246号や東名高速も通りますし、電車も3路線通っていて田園都市線は朝の始発駅でもあるので座っての通勤・通学が可能ですし、玄海田公園にはBBQ場やサッカー場、野外バスケットコートなどの施設が豊富にそろっています。アクティビティの面でも充実した生活を送って頂けると思います。

30年の営業の中で一番印象にのこっているお施主様のお話聞かせて頂けますか?

そのお客様とは今から17年程前に私が担当させて頂き、ご購入を頂きました。当時ご案内させて頂いた時に、小学生のお子様が二人おり、ご両親と一緒に物件をご案内させて頂いた事を思い出します。現在では、当時小学生だった2人のお子様は、既にそれぞれご結婚され、新居をお探しとの事で、ご両親よりご紹介を頂き、お会いするのが楽しみでした。うる覚えで久しぶりに御会いした時に、「私の事を覚えていますか?」と尋ねたところ、「何となく覚えている」との事で、大変嬉しくご案内させて頂きました。お蔭様でご兄妹それぞれでご購入頂き、長いお付き合いが出来る喜びで、営業冥利に尽きる事を実感させて頂きました。親子2代に渡り、自分がお世話出来る喜びを噛み締めながら、これからも皆様の喜ぶ笑顔を観られます様に、日々精進努力して行こうと改めて思った次第です。これをご覧になった皆様も、良き営業、良き物件、良き会社に出会う事を祈っております」

――長きに渡っての地元密着されている横浜建物様ならではですね。横浜のお父さんのような存在、そんな印象を受けます。

最後に横浜建物様からメッセージをお願いします!!

打ち合わせを経て契約後にスタートする『我が家完成』までの数ヶ月は、ご家族にとって刺激的で楽しい、とても大事なドラマです。完成まで、ご家族の皆様で出来上がっていく工程をご確認頂きながら、約4ヶ月の間楽しみにお待ちになっていて下さい。横浜建物は完成までの数ヶ月、一軒一軒のお客様の住宅建築の専属のブレーンとして、きめ細かく大切にひとコマひとコマを作る努力を惜しみません。私達にとって家はわが子を嫁に出すような心境なんです。仕様の部分、打ち合わせを経てから建物を着工をする為、基礎工事から建物完成まで最初から最後まで見届けますから。私達が育てた家を30年40年と末永く住んで頂けるように立派に育てあげていきます!
ちなみに『我が家完成ドラマ』がクライマックスを迎えて、終了した後は、お客様との第二話『安心サポート』がはじまります。横浜建物との末永いおつき合いを宜しくお願いいたします!

――ありがとうございました!
2016年6月にて30周年を迎える横浜建物様。
長く、見守り続けた横浜。これからも変わり続ける横浜で
「わたしらしく」を支え続けて下さい!!

コンシェルジュからひとこと

取材に行った印象は「まじめ、老舗の安心感」。
営業マンさんはどちらかというとベテランの落ち着いたタイプの方が多く、お客様をあれこれと急かして案内するようなことをされません。
必要な時、必要な情報を、うまく説明してくれる。
迷ったときは、目線を一緒にして考え、提案してくれる。
営業マンというよりは、コンシェルジュ(住まコンといっしょですね!)といった印象でした。

ベースプランがあるうえで、好みの形に変えていける「セミオーダー住宅:ラシット」が好評で、しかも3000万円台から土地コミで建てられる良コスパ。
大手に相談したらとにかく安くするの一点張りで契約を迫られたとか、ほぼ規格通りでないと高い上乗せ施工代を提示されたとか、どんな家づくりがいいかまとまらなくなってしまったとか、そんなときは横浜建物様へのご相談をお薦めします。

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会社データ

会社名 株式会社横浜建物
代表者名 小林 哲之
所在地 〒244-0002
神奈川県横浜市戸塚区矢部町1-29
事業内容土木工事の調査、測量、施工、請負、建設の企画、設計、管理、施工、請負、不動産の売買、賃貸、仲介および管理、全各号に付帯する一切の業務
建設業許可番号 免許番号:神奈川県知事 (7) 第16004号
建築業許可番号:神奈川県知事(般-22)第52171号
土木業許可番号:神奈川県知事(般-22)第52171号
一級建築士事務所 登録番号:神奈川県知事登録第8373号
施工エリア神奈川県、横浜市
営業時間9:00~21:00
定休日:毎週水曜日・第1・3・5火曜日

株式会社横浜建物

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