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住まいるコンシェルジュ > 住宅会社 > 有限会社国際規格住宅研究所(ユニバーシス)

有限会社国際規格住宅研究所(ユニバーシス)

会社紹介

  • 地域密着
  • アフターフォロー
  • 輸入住宅
  • 耐震構造
  • 高気密・高断熱

施工例

住む人の心を豊かにする家を、適正価格で

毎日の生活の基となり家族の成長を育む家。
美しくデザインされた家は住む人の心を豊かにします。細部までデザインされた空間は年月を重ねるごとに輝きを増し、そこに住む人に自信と活力をもたらしてくれます。
年月を経ると古さを感じさせる流行のデザインではなく、何百年も続く伝統的なスタイル。ここに輸入住宅が永く愛され続ける理由があります。

また私共はデザインだけではなく、見積方式もアメリカにならい原価明示のスタイルを採用しています。
ビッグネームの大手住宅メーカーが存在できるのは世界中で日本だけ。これには日本の見積方式に大きな理由が潜んでいます。
アメリカの美しい街並みを造っているのはすべて地域に密着したビルダー。
私どもも地域で愛され続けるビルダーとして、適正価格で本格的な輸入住宅をご提供しております。

国際規格住宅研究所様のココがおススメ

優美でゴージャスな輸入住宅を多数手掛ける、国際規格住宅研究所(ユニバーシス)様。
本格輸入住宅ももちろん、「輸入住宅風」の予算抑えめの注文住宅も、コストパフォーマンス重視の方に大好評です。
どの事例も、うっとり見入ってしまうぐらい素敵なのですが、一つご紹介いたしましょう。

国際規格住宅研究所(ユニバーシス)  輸入住宅 リビング

まさに「美しすぎる」本場アメリカのクラシックな輸入住宅。お施主様の息子さんはアメリカに在住とのことですが、このお家の引き渡し後に、一時帰国した際
「アメリカの現地の住宅とまったく変わらないね」
とおっしゃったそう。本格的どころか、『本物』。現地の工法、意匠を網羅して建てていらっしゃるのですね。

国際規格住宅研究所(ユニバーシス)  輸入住宅 リビング

しかもこの注文住宅、なんと坪単価60万台から建てられるというから驚きです。
大手のハウスメーカーでも、同じような仕様の本格輸入住宅は手掛けていますが、坪単価は倍以上になるとのこと。
大手に相談して、ご予算で断念された方も、ユニバーシス様でなら実現可能!諦めずにご相談してみてください。

国際規格住宅研究所(ユニバーシス)  輸入住宅 外観

さて、そのデザインや仕様設備ですが…とにかく、事例をご覧いただければ、そのデザイン性の高さは一目瞭然ですね。
外観の重厚感あるファサード、ドアの格調高さは、爽やかなカラーで重たすぎる印象を与えません。
室内に一歩入れば、まるで洋画に出て来るような輸入照明とアメリカ式格天井。
ゲストリビング&ダイニングの豪華なインテリアも、明るすぎず暖かみのあるライティングで、より深みのある上品なまとまりを見せています。

国際規格住宅研究所(ユニバーシス)  輸入住宅 ゲストリビング

ユニバーシス様では、デザインだけでなく高気密・高断熱、全館空調、耐震といった機能性もしっかりと完備。ただ見た目だけが良く、住み始めたら不安だらけ…というのでは、注文住宅で建てる意味がなくなってしまいますよね。
無料の資料にも詳しく書かれていますので、事例をいろいろ見たい!という以外にも、ぜひお取り寄せしてみてください。

国際規格住宅研究所(ユニバーシス)  輸入住宅 ホームプランブック

資料請求するともれなくもらえる「ホームプランブック」は、実際に本場アメリカの住宅会社が建てる際に活用するリソースブック。間取りや、さまざまな外観・内装の仕様が紹介されており、見ごたえ充分でデザインもステキですよ!
洋書として手元に置いておくのも、オシャレでお薦め…です♪

コンシェルジュからひとこと

事例写真を見て頂ければお分かりのように、そのデザイン性は文句なしの輸入住宅。
いつかはこんな注文住宅を建ててみたいとお思いでも、「高いのでは…?」「日本の気候風土には合わないのでは…?」など、ご不安をお持ちの方も多いでしょう。
しかし、国際規格住宅研究所(ユニバーシス)様では坪単価が60万台からと、大手メーカーに比べてたいへん良心的です。
とくに、三井ホームの住宅が好きで検討されている方が「えっ、こっちのユニバーシスさんだと、こんなに予算が抑えられるの…!?」と驚かれるとか。
ドライウォール・全館空調といった「省エネ」に結びつく機能性も、基本性能として完備。夏の冷房、冬の暖房費をぐっと抑えてくれるので、いざ住み始めたら電気代が今までの賃貸よりもずっと安い!ということも。
輸入住宅が、お金持ちやセレブのみのものという時代は既に終わっているようですね。
兵庫・大阪・京都・奈良・和歌山といったエリアで輸入住宅がお好みの方には、是非一度 詳しく知って頂きたいと思います。

また、接客も朗らかで非常に親身。住まコンスタッフのインタビューにも、細かく丁寧に、ときにユニークなお話を交え、笑顔でご対応頂けました。
押し売りなどは無縁の、地場の優良住宅会社様です。

資料請求では、本場アメリカの輸入住宅建築プランが満載の「ホームプランブック」がもらえるのですが、その事例の美しさに住まコンスタッフもため息…!
カタログを見てみて、夢のマイホームのイメージを膨らませ、気軽にご相談してみては?

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会社データ

屋号ユニバーシス
会社名有限会社国際規格住宅研究所
代表者名 眞鳥 喜吉
設立1996年12月25日
所在地 〒665-0882
兵庫県宝塚市山本南3丁目11-15-101
建設業許可番号 一般建築業 兵(般-11)215877
施工エリア兵庫県・大阪府・京都府・奈良県全域
和歌山県・滋賀県一部地域
営業時間10:00~18:00

住まいるインタビュアー(30代主婦)の突撃インタビュー!!


輸入住宅(アメリカンスタイル)についてお聞きしました。

――国際規格住宅研究所さんではすごくおしゃれな輸入住宅を建てていらっしゃいますよね!
本格的なアメリカンスタイルに重点を置いて建てていらっしゃるんでしょうか?
「本格的な輸入住宅も輸入住宅風の家、どちらも建てることができます!
「本格」さを求めている人にはもちろん、輸入住宅風なかわいい外観・内装をお求めのかたにも両方ご満足いただいています。」

――輸入住宅とひとくちに言ってもいろんな会社さんがあると思うのですが、他社との違いは何ですか?
「まず、設計の「モジュール」という基準寸法・単位が違います。
通常、日本で採用されている代表的な基本寸法は、910mmを基本単位とする「尺モジュール」というものですが
アメリカでは「フィート/インチモジュール」を使って設計しています。
なぜ「フィート/インチモジュール」で設計した方が良いのかというと、
輸入住宅の内装などのほとんどが現地アメリカで作っているもので、
「フィート/インチモジュール」に合わせて作られているものが標準なんです。
なので通常の「尺モジュール」で作ってしまうと、「フィート/インチモジュール」と合わなくて
いらない部分を後で削ったりしないといけなくなるんですよ。」

取り扱い工法についてお聞きしました。

――構造面のことも教えてください!やっぱり家は内部も大事ですよね。
「国際規格住宅研究所では「ツーバイフォー」という工法を採用しています。
これは大手の三井ホームさんなども採用している工法で、
《面》で支える構造なので、耐震性に優れていて、台風などの自然災害にも強いんです。
19世紀からある実績と歴史のある工法なんですよ。
あの阪神淡路大震災でも、ツーバイフォー施工の住宅は一戸も倒壊しなかったんです。
さらに、ツーバイフォーはオープン工法といって、どこの会社でも施工できる方法なんです。
対してその会社で特許を取っていてその会社でしか施工できない工法のことを、クローズド工法というのですが、
そうなると、その会社がもし倒産してしまったら、建物の施工・ケアができなくなってしまいます。
どの会社でも施工できるツーバイフォーが、耐震・倒産など万が一のときでも二重で安心なんです!
そして国際規格住宅研究所が関西で独特の工法を取っているもう1点が、基礎断熱の部分です!
通常は床下にパッキンを入れるのですが、いくらパッキンを入れても1階の床下部分は外部になるので、
そこから冷たい空気が上がってくるんですね
対して国際規格住宅研究所は、パッキンではなくドライウォールと全館空調を基本としています。
なので1階の床が2階の床みたいな状態で冬に足元が冷えずにとても暖かく暮らせるんですよ。
冷え性などにも強い味方ですし、今話題のエコにも貢献できる住宅です。」

費用についてお聞きしました。

――私も冷え性なので助かりますね♪お客様も冷え性で困ってる方多いんですよ。
でも費用面はどうでしょう…?輸入住宅ってかわいいけど高いなってイメージがあります。
「大手ハウスメーカーより20-30%は安く施工できます。
なぜかというと、CM費用や大規模な展示場の運営費がかかっていないからなんです。
ここを知らない方は多いのですが、大手ハウスメーカーさんは莫大なCM費と展示場運営費を投じているんですね。
もちろん大手様には大手様の良さがありますが、私たちのようにまだまだ名前の知られていない
地域密着の工務店にも違った良さがあるんです。
私共も、お客様は名前のよくご存知な大手ハウスメーカーから入り口としていらっしゃることもわかりますので、
一番最初に国際規格住宅研究所に資料請求してくださったお客様はもちろん、
大手のハウスメーカーをたくさん回られてお話を聞かれたお客様にも、喜んでもらえる価格設定が可能です。」
――ざっくりだいたいの予算の目安を教えていただけますでしょうか?
多くは坪60万~でお考えいただいてますが、あくまで予算なのでそこから相談に応じて下げていくことももちろん可能です。
建物の金額のご予算もも3000万~としていますが、3000万~の家しか建てないというわけではなく、
坪数によって全体の金額は変わってくるんです。
今実際に建てている施主さまのお家は2000万台で38坪ですよ。
坪数が小さめだとその分、値段を抑えられる仕組みですね!

住宅会社として他社様との違いをお聞きしました。

――競合のライバル会社さんを教えていただけますか?
「競合はブルースホームさんやセルコーホームさんですが、一番の競合は
大阪の方がやっている輸入住宅の会社さんです。
そこの会社さんはめちゃくちゃな値引きをされてて、それをやり方とされてるんですね。
普通に600万円とかそういう単位で値下げをしてくるんです。
なのでそこと価格勝負になると必ず負けてしまいます、、。」
――でも価格だけでなく全体で比較されるお客様がほとんどですよ♪家って一生の大事な買い物ですものね。

その大事なおうち、保証やアフターケアも気になります。
「構造躯体と言って構造に関して重要な部分や防水などの保証は10年です。
その他、床や壁に何かあった時の保証は部位ごとによって変わります。
アフターケアについては引渡し後、半年・1年・2年のタイミングで実際に見に行きますのでご安心ください!」

お引渡しについてお聞きしました。

――施工期間はだいたいどれぐらい見ていればいいでしょうか?
「半年から1年ですね!」

――家を買うって大きな買い物ですし、色んな打ち合わせから相談も乗ってもらいたいですし、
建ててからも信頼できる方、自分と相性のいい方に対応していただけたら嬉しいなって私だったら思います。
眞鳥さんがお客様のご対応をしていただけるんですか?
「はい!私が、最初の入り口の相談から打ち合わせなどまですべてお客様の担当を一環でしています。
お金の相談やローンの組み方などのお話も詳しくしていきますので、お客様のライフスタイルに合わせて
最適なファイナンシャルプランを提案します。
実は私、三井ホームさんで以前働いていまして、ここだけの話ですが三井ホームさんの価格の仕組みも伝えられるんですよ。
そういった裏話的なものにも興味をもってくださる方が多いですね。
どこの馬の骨ともわからない人間が話すより、ちゃんと大手の住宅会社で実績を積んでいたとわかると、
お客さんにも安心してもらえるんです。
親近感をもってもらえて、お客様との距離が縮まる実感がありますね。
三井ホームさんはかなり高いので、値段比較になってもまけません。
三井ホームさんの展示場に行かれたとか、三井ホームさんがお好きなお客さまにはどんどんアピールしていきたいですね。」

メッセージ

――私も担当者さんの人柄がみえると親近感や安心感をもちますし、
担当者さんがどんな人だろう?話を聞いてくれるかな?っていうのは家を建てるときに実は気になる重要な部分です。
「そうですよね!」

――今回はインタビューを受けていただき、ありがとうございました!
眞鳥さんは誠実でじっくり話を聞いてしっかり質問にも応じてくださるし、
たまに冗談もおっしゃるコミュニーケーション力の高い面白い方だなと思いました!お話していてすごく楽しかたです♪

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