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住研ハウス株式会社

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会社データ

会社名 住研ハウス株式会社
代表者名 長谷川 隆弘
創業昭和60年(1985年)1月
所在地 北海道苫小牧市新開町4丁目8番7号
資本金50,000,000円
事業内容建設業:注文住宅設計、施工、監理、アパート設計、施工、監理、店舗設計、施工、監理、リフォーム設計、施工、監理
不動産業:注文住宅用宅地分譲、仲介、中古住宅仲介、斡旋
建設業許可番号 建設業=北海道知事(般-22)胆第3240号
一級建築士事務所=北海道知事登録(胆)第299号
宅地建物取引業=北海道知事胆振(8)第647号
日本ツーバイフォー協会会員
住宅性能保証制度登録会員
日本住宅保証検査機構登録ビルダー会員

住まいるインタビュアー(20代男性)の突撃インタビュー!!


コンセプトについてお聞きしました。

――お家づくりのこだわりというのは、どういったところでございますか?
「やはり『住んで良い』というものが良いですよね。実は、当社では建売住宅についての取り扱いは少ないのです。やはり、お客様が一番自分たちの建てたい家を建てるのが一番で、その中で当社としては、家を売るのではなくてそのお手伝いができればという想いでやっています。」

――ホームページに掲げられている「全棟注文住宅」とは、そういった想いの表れということなんですかね?
「そうですね。一生に一度、まあ、一度ですよね。ほとんどの人にとって。そこの、1回のお付き合いができるという、そこで、当社がお手伝いをしながら理想の家をつくるというのが一番の目的かなと考えています。」

他社には負けない強みについてお聞きしました。

事が特徴です。コンクリートの継ぎ目がなくなるので外気や湿気、虫を遮断できます。鉄筋も入っているので強度もありますし、外張りで断熱材も入っているので外気も入ってこないのです。家の基礎となる部分ですのでこの工法を使ってしっかりとした土台の家づくりをしています。」

――ツーバイフォー工法も地震に強い工法ですから、本当に強度のある家ですね!北海道は寒い地域ですが、寒い気候に合わせた工夫などはあればお聞きかせください。
「気候に合わせたというと、やはり断熱、気密ですね。北海道の住宅は本州の住宅とくらべると気密性はすごく高いです。住宅の性能という部分では、地域柄寒さに耐える家をつくる必要があるのですごく高性能です。寒い日であればマイナス20度近くまでさがります。ただ、断熱という面では他社様もさまざまな工夫はされています。ですから他社様にも負けない強みとしてはこの基礎の構造です。基礎スラブ一体工法はほぼ当社だけの工法です。」

――耐震性に加えて、寒い土地柄には断熱性も必要不可欠ということですね。
「そうですね。昔の家って、よく床下に手を入れたり潜ってみたりすると、すごい寒いです。外と変わらないくらい寒いのです。床下の温度も、一般的に、建物の中身が20度だとしたら、大体17度くらいですかね。床下も17度くらいに保たれていてかなり暖かいのですよ。だから、床冷えってのもないのです。」

――結果的に、電気代というコストを抑えることにもつながりますよね。
「そうですね。床下があったかいということは、やはりおうち全体が暖めやすいということにもかかわってくきます。」

――断熱は、他社には負けない強みと理解してよろしいでしょうか?
「はい。大手住宅メーカーの中には、性能面ではともかく名前だけで売ってるところもあります。しかし私どもの会社が建てる住宅の断熱性能は、どこの大手メーカーと比べても絶対に負けてないと自負しています(笑)。」

お引き渡しまでの期間についてお聞きしました。

――おうちの大きさとかによって変わってくる部分だとは思うのですが、設計から工事完了まで、だいたいどのくらいの期間が必要になるか教えてください。
「だいたい、商談でまあ1カ月半くらいですかね。」

――着工からだといかがでしょうか?
「着工からは3カ月ちょっとはかかりますね。その前の打ち合わせも、1カ月から1カ月半ほど時間を取っています。商談から引渡しまで。商談で自分の家を建てて、1カ月半くらいですかね。」

――商談や打ち合わせでは、仕様決めで時間を要することが多いのでしょうか?
「そうですね!ちなみに仕様については、当社で取り扱っているメーカーにはすごい数のメーカーがあります。いろいろ選べるので困ってしまうくらいです(笑)。お客様に良いものを選んでほしいから、という想いからです。」

施工エリアについてお聞きしました。

――施工エリアとしては、どの範囲まで施工しているという目安というものはありますか?
「そうですね。苫小牧に本社があるのですが、苫小牧を中心として、南のほうで行くと、室蘭から静内といったところです。営業所は千歳にあるので、恵庭、札幌もカバーしています。

家族構成についてお聞きしました。

――お客様の年齢層としては、どういった年齢層の方が多いですか?偏りなどはないのでしょうか?
「一応、モデルハウスも、年齢層の高い方向けと低い方向け等を念頭に検討しているところです。いろいろと試行錯誤しているので年齢層も幅広いです。」

――商品のラインナップが充実しているからこそですよね。
「そうですね。」

実績についてお聞きしました。

――実績のほうに話を移させていただきます。創業が昭和60年ということですが、創業から、何棟くらいおうちを建てていますか?
「創業から31年を経過していることになります。これまでの施工件数は、現時点で1,500棟ですね。」
――ここ最近でいうと、年間、何棟くらいですか?
「最近でいうと、年間100棟くらいですね。」

――御社では、新築物件と中古物件のどちらを多く取り扱っていますか?
「当社が今、会社を置いているのは苫小牧なんですが、そこで行くと、たしかに中古をお探しのお客様も多いようです。しかし、今の段階では新築のほうが多いかなと。」

――ちなみに、もし今期、施工をお願いしたいとなったら何月ごろから施工は可能ですか?
「今の当社の体制でいくと9月中旬くらいですね。」

アフターサービスについてお聞きしました。

――おうちが建って住んだ後に後悔するとすれば、どのようなことが考えられるでしょうか?
「アフターサービスの問題でしょうね。どこもそういうことはあると思います。結局、建てたけれどアフターがないとかね。しばしば、そういう話を耳にすることはあります。当社は、建てた後も末永く付き合えるようにということで、一応、年にね2~4回ぐらいは、お客様のところをアフターサービスということで訪問していくことにしています。」

――それは、お客様から連絡があってからというかたちではないということでしょうか?
「連絡があってからうかがうというものではありません。定期点検として、家を建ててから10年の間に、6ヶ月、1年、2年、5年という間隔で定期点検を行うのですが、そのほかにも、少なくとも年に1回から2回は、お客様のところに伺うようなかたちでやっています。」

自分に合った住宅会社を見つけるポイントについてお聞きしました。

――自分に合った住宅会社を見つけるポイントとして思うことがあれば、教えてください。
「まずは、担当者との相性です。たいてい若い方ってインターネットで数社絞って、候補先となる会社の選択に入っていくと思うのですが、家づくりの具体的な進め方を担当する方は基本的に営業マンになると思います。あとは、失敗しないようにいろいろと調べるということですよね。」

メッセージ。

――最後に、これから注文住宅を建てようとしている方に、メッセージをお願いします。
「できる限り会社や建築中の建物を見に実際に、来て、聞いて、見てください。お客様からのこれがやりたいとか、あれがやりたいなどといった事柄も、言っていただいたらある程度融通がききます。」

今回は、北海道苫小牧市にある「住研ハウス」長谷川社長に、同社の家づくりに関するコンセプトや、自分にあった会社選びのポイントなどについてお話を伺うことができました。「住研ハウス」では、土台である基礎づくから断熱性と耐震性を独自の工法で施工しており、大手ハウスメーカーに負けないほどと断熱性と気密性が自慢です。また、新築後、こまめに行われる定期検査のほか、年に2回程度、建物の様子の確認が行われるなど、厳しい気候にある北海道でも暖かい暮らしを送ることができるよう万全の取組をしていることがわかります。取り扱い住宅のラインナップも豊富で、きっと、自分好みのスタイルの住宅が見つかると思います!お客様が、「良い」と思えるような家づくりをする、というコンセプトを根拠づける十分な取り組みが今回のお話しでうかがうことができました。
 ぜひ一度、「住研ハウス」に足を運び、同社の取り組みを聞いてみてください。気さくな性格の長谷川社長に良きアドバイスをいただけるのではないでしょうか。

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