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伊藤建設株式会社

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会社データ

会社名 伊藤建設株式会社
代表者名 伊藤 馨
創業昭和30年
所在地 岩手県盛岡市尾入野48-6
資本金2,000万円
事業内容建設工事業(一級建築士事務所)
木造注文住宅 設計・施工
リフォーム
土木、不動産業
従業員18名
建設業許可番号 建設業許可 岩手県知事(般-22)第2660号
一級建築士事務所 岩手県知事(え)第876号
宅地建物取引業 岩手県知事(5)第1841号

住まいるインタビュアー(20代女性)の突撃インタビュー!!


コンセプトについてお聞きしました。

――まず、コンセプトについてお伺いしたいのですが、御社様のこだわりはどういったところでしょうか?
「そうですね。注文住宅ならではの手作り感ですかね。」

こだわりの素材についてお聞きしました。

――使っている木のについてのこだわりを教えて頂けますでしょうか?
「ヒバとかヒノキとかスギを使うことが多いです。といいますのも、できるだけ良いものを使うようにしています。やはり良いものを使えば、アトピーやアレルギーになることがないので、ヒバやヒノキをご提案しています。」

――ヒバとヒノキの違いを教えて頂けますでしょうか?
「極端の話だと、単価の違いですね。やはり、ヒノキよりヒバのほうが値段は跳ね上がります。しかし香りは、ヒバのほうがすごく良い匂いですね。私からするとヒノキはあまり香りが強くないですね。ヒバのほうがずっと健やかなミントのような香りがします。よくヒノキの清々しい匂いのお風呂がありますが、ヒノキよりもヒバのほうがより自然な香りがしますね。」

――他にも自然素材をメインに施工されている他社様もいますが、他社様に負けない御社様の強みはどういったところでしょうか?
「自分たちの手で作っていくということですよね。うちには専属の大工さんや、建具や家具をつくれる職人さんもいれば、内装の職人さんもいるので、自分たちのオリジナルの家が作れるし、お客様の要望があれば皆にすぐ連絡でき、自分たちの中で管理がしやすいのも良いところだと思いますね。」

オリジナルの家具についてお聞きしました。

――御社様のフェイスブックも見させていただきまして、家具用の広い板材をテーブル板にできるように製材した記事を拝見いたしました。詳しく教えていただけますでしょうか?
「はい。木はできるだけ乾燥させなくてはならないから、だいたい3年~5年以上は寝かせないといけないんです。そうしないと、木の性質で曲がってしまうんですよ。そのため3年以上倉庫で眠ってもらいます。今乾燥させた木は、3年後のお客様用の木になります。」

――では、たとえば今すぐに木のテーブルを注文させるお客様がいた場合はどのような対応をしていただけるのでしょうか?
「うちでは、木の専用の倉庫があり、何年も前に眠らせていた乾燥済みのストックの木がたくさんあるので、その中で、色味や木目の模様など、施主様にどの木が良いかを実際に見てもらい、決めてもらっています。テーブルやイス、作る家具によって合う木が違うので、そういった相談も乗ったりしていますよ。」

――ちなみに今は、どれくらい種類の木がストックされていらっしゃるのでしょうか?
「テーブルに出来るのですと、トチ、ケヤキ、センノキキュウ、ヒノキ、ヒバ、チタンと大きさはバラバラですが、お客様のご要望に合わせて大きさや種類を選んでいます。テーブル用の木だけではなく、古材なども様々な種類を持っているので、古材も壊して捨ててしまえばそれまでだけど、いつかそれを一人でも二人でも必要とされるお客様のために、なるべく良いものをストックとして取っておいています。」

アフターフォローについてお聞きしました。

――その他にもログハウスを注文された施主様自身が外部の塗装をされている写真を拝見致しました。こういった施主様自身がメンテナンスをされている方もいるのでしょうか?
「そうですね。こちらの施主様は自ら工事に携わりたいということでしたので、こちらとしてもログハウスはメンテナンスが大切なので、毎回業者に頼んだら、大変だと思ったのもあり、プロでなくても簡単に出来るように少し教えてあげたりしています。やはり、自分の家だからこそ、楽しみながらメンテナンスをすることによって、より自分の家を好きになれると思いますしね。塗る前にどんな色にしたら良いかとか、どんな塗料が塗りやすいかなども相談に乗ったりしています。」

住宅セミナーについてお聞きしました。

――その他にも住宅セミナーを開催されていらっしゃると拝見致しましたが、どういったお話をされていらっしゃるのでしょうか?
「今は、足を遠のいていましたが、過去に結構やっていました。やはり、初めて注文住宅を買われるお客様は、わからないことだらけですからね。建物のことをわかりやすく教えたりしていましたね。あと、主婦様が多かったですね。やっぱり、なんとなく主導権が女性なんでしょうかね?最後の承諾だけ旦那に任せる方が多いですね。このセミナーに通われて、購入された方で今でも付き合いのある方もたくさんいますよ。」

実績についてお聞きしました。

――具体的な実績についてお伺いしたいのですが、創業から今までで延べ何棟くらい建てていらっしゃいますか?
「新築とリフォームが半々なんですよね。何年も前に新築で建てられた方で、今回はリフォームでとお願いされることも多々あるね。」

――年間だと何棟ぐらい建てられているのですか?
「年間だと6棟ぐらいだと思いますよ。結構年に何組かガラリと一気にリフォームやリノベーションされる方もいますよ。新築並ぐらいに。」

――平均の受け渡し期間はどのくらいですか?
「プランから工事完了までだと6ヶ月ぐらいですかね。でも人によっては、しっかりプランの段階から何度も相談を繰り返したりする場合は、1年以上かかった方もいました。でも早い人だと、3ヶ月ぐらいで終わる方もいます。」

――今期の施工はいつから可能ですか?
「今期はお盆明けでしたら大丈夫ですよ。」

ご予算についてお聞きしました。

――施工の内容や広さによって価格も様々だと思いますが、施主様のご予算についてお教えいただけますでしょうか?
「すごく幅広いですね。1000万~5000万などコンパクトなお家でお願いされた場合や、しっかりプランニングして、木にもこだわられている方もいます。今だと坪単価は60~80万円が平均になりますね。」

施主様についてお聞きしました。

――建てられる方のお客様層、ご家族構成はどのような方がいらっしゃいますか?
「夫婦二人きりの場合や、3世代の家族の方もいます。3世代の家族といいましても、プランニングの段階で色々とお話させていただくのは奥様が多いですね。家庭というものは奥様中心で回っているからでしょうかね。」

ご対応地域についてお聞きしました。

――御社様で立てて頂ける地域について教えて頂けますでしょうか?
「相談には乗ることは出来ますが、現実的に車で会社から1時間以内ぐらいで行けるエリアは大丈夫ですよ。高速を乗れば、岩手県の縦のラインでしたら可能です。横のラインは行きにくいところもありますね。」

自分に合った会社を見つけるポイントについてお聞きしました。

――これからお家を建てたいとお考えの方へ自分に合った会社を見つけるポイントをお教えいただけますでしょうか?
「どれぐらい会社さんが熱心に建ててくれるかだと思いますね。洋風がすき、和風がすきなど外観のことで迷われているお客様もいますが、会社は基本どんな形でも建てられますし、形にすることは得意です。だからこそ、その前の段階で、どれだけ熱心に、どんな方が建てているのかを知ることが大切です。ソフト面の部分がいかに充実しているかが重要。見た目は誰だって綺麗に作れるから、そこから選んでしまっても、結局中身に信頼がなければだめだと思います。大事なのは人と人の信頼関係ですね。プランの段階から何度かやり取りをして、お互い会話の中で信頼関係が結べるか結べないかというところだと思います。この人に任せたいと思える会社さんにお願いすること。形になるのは結果が出てからだと思うので、先に形があるものではない。まあ、会ってみないとわからないことなので、すごく難しいのですが、やはりホームページを見て決めるのではなく、会ったり、しゃべったりして決めるのが一番良いと思います。」

最後に。

――私が今回インタビューをして受けた印象は、家具にもしっかりこだわりの木を使い、何年も乾燥させて、5年先のお客様の為に、しっかりと倉庫で管理されている・・・そんなこだわりやお客様との信頼関係を大切にされていらっしゃる想いをお聞かせ頂き、心のこもった家作りを大切にされているそんな素敵な会社様でした。伊藤社長がおっしゃっていたように、やはりホームページの概要や情報を見るだけでなく、実際社長様とお話させて頂いたことにより、外側だけでなく中まで知ることが出来ました。今回、お忙しい中ご協力いただき、本当にありがとうございました。

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