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大和工業 ピュアホーム事業部

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会社データ

会社名 大和工業 ピュアホーム事業部
代表者名 山本清美
所在地 青森県三沢市松園町2丁目6-20
建設業許可番号 二級建築士事務所 青森県知事登録第2306号
建設業の許可    青森県知事許可第16167号
住宅瑕疵担保責任保険届出事業者 住宅保証機構
ハウスプラスすまい保険届出事業者 ハウスプラス住宅保証株式会社

住まいるインタビュアー(20代男性)の突撃インタビュー!!


こだわりについてお聞きしました。

――大和工業さまがお家をつくる際にこだわっていることについて教えていただけますでしょうか?
 「まず、大前提としてお客様の要望や希望に沿った「いいお家」を提供するということです。いいお家を提供するためにはもちろん技術も重要です。そういったことも大事ですし、もちろんこだわっておりますが、それ以前のきちんとした家づくりの順序、またお客様の資金計画もお客様と共に考えるということを最も大事にしております。お家を建てるということは今だけの話ではないです。お客様のこれからの人生を共に見た上での資金計画が重要だと思っています。やはり、そこをクリアした上での家づくりですからね。そこがクリアできずに強引に家づくりを進めてもお家を手放すお客様が出てきてしまうんですね。実際に私も他の会社にいたころ、無理なローンを組んで、結果お家を手放すというお客様を目の当たりにしています。やはり、そうしたお客様を作りたくないですし、私の会社ではそうしたお客様を0にすることが私の目標です。

――そういったお客様が出てきてしまう原因としては、やはり根本にはお客様の知識不足が原因となっているのでしょうか?
 「そうですね。全く何も分からない方が資金計画とかをするわけですから、どうしてもそういうことが起きてしまうんですよね。ですから、私共がお客様と共に考えていくということが重要なんですね。」

――HPを拝見させていただいて、家をつくるシステムを合理化することによってお家の値段が安くなるという風に記載があったのですがどういったことなのでしょうか?
「お家に使用する材料にこだわった上で業者さんとの取引の仕方やモノの仕入れルートをいかに合理的にそして、安く出来るかということを総合的に行ってきているということです。」

――実際にHPには25パーセント値段が落ちるという風に記載されていましたが、実際そこまで大きく値段が変わってくるものなのですね。
「漠然と何も変えずにやってこられた会社様と比べたら、25パーセントは落ちると思いますし、そうなるように私共も意識しております。仕入れ値等、お家づくりの際に掛かるコストを一つ一つ細かく常に意識しております。そういったことを行うことにより、同じお家を建てるにしても全く値段が変わってきます。」

――大和工業様ではHPにもある通り、E-STYLEというお家を推奨されているのでしょうか?
「そうですね。現在、私共はE-STYLEを推奨と言うよりもそれを基本としてお家づくりをさせていただいております。特徴としては、耐震性が非常に高いということが言えるんです。ただ、現在はそのE-STYLE以上の性能を持ったお家を提供しておりますし、国が推奨しているお家造りというものにどんどん近づいていければと思っています。」

――大和工業様がつくるお家の耐震性の秘密はHPにもある様に構造用面材ということになるのでしょうか?
「はい、その通りですね。それと、もう一つ構造用面材のおかげで圧力が掛かってきた時に壁が面全体で圧力を受けることが可能になるのでうまく力が分散し、お家への負担にもならないんです。やはり、東北地方太平洋沖地震が起きてからは耐震性を重視するお客様も増えてきましてので、私共もお客様が求める以上のものを造っています。」

――E-STLEは耐震性が高いとのことなのですが、お家の暖かさという点に関しましても問題はないでしょうか?
「全く問題ないですね。国がこれから必要としている長期優良住宅の仕様のものを標準としてお家をつくっていますし、それ以上のものを造っております。」

――大和住宅様では、お家をお考えになっているお客様に向けて、「住宅会社の選び方」というような冊子もお配りになっているんですね。
「やはり、お客様にはお家を建てて後悔して欲しくないです。ですから、しっかり勉強した上でスタート地点に立ってほしいと思っております。その上で間違いのない会社選びをしていただきたいのでそういったことも行っております。」

住宅会社として他社様との違いについてお聞きしました。

――大和工業様は地域に密着したお家づくりをされているということなのですが、三沢市、また他の三八上北地方の住宅会社様との違いはどういったところでしょうか?
「私共はきちんとした家造りの進め方を提唱しています。そういったことに関しましては他社様よりも強いこだわりを持ち、あまりやられていないやり方を行っていますので、そこが違いかなと思います。価格面に関しましても、「いいものを安く」を心がけております。ですので、同じ値段を出したときに他社様よりもいいお家を、全く同じお家を建てる際は他社様よりも安く出来ると思います。
 さらに地域密着型ですので、より地域に合ったお家を提供できますし。さらにお客様が何かあったときに動きやすい、さらにお客様の細かな注文にも対応にもお答えできます。そこは全国施工されている大手さんにも難しい点ではないかと思います。実際にお家も大和工業にいる大工さんでつくります。毎回毎回現場ごとに、大工さんを下請けに頼んでということは一切ありません。一棟一棟、自分の会社にいる大工で建てていく地域密着型ということが大手さんとの違いになってくると思います。」

建てられる地域についてお聞きしました。

――大和工業様は施工エリアについてどこまでの地域を考えていらっしゃるのでしょうか?
「私共は三八上北地方で施工を承っております。」

――三八上北地方以外となるとどのようにお考えでしょうか?
「私たちは施工エリアの目安として片道1時間以内を目安と決めております。そうでないと、何かあったときに対応が難しくなってしまうんですね。水漏れしました、と言われてそこから3、4時間移動にかかるのでは話にならないですよね。そうなったとき、お客様にご迷惑なりますので、私共は三八上北地方限定とさせていただいております。ですので、申し訳ないのですが、三八上北地方以外のお客様に関しましては、お断りさせていただいております。」

――地域に密着したお家づくりをされているんですね。

実績についてお聞きしました。

――ここ数年、年間何棟ぐらい建てていらっしゃいますか?
「昨年は13棟建てました。ただ、本来は年間5、6棟を目安としております。一棟一棟丁寧に施工しておりますので、自分たちの出来る範囲で注文を承っております。ですので、待っていただいくお客様もいらっしゃいます。」

――大和工業にいらっしゃるお客様の年齢層について教えていただけますか?
「うちにいらっしゃるお客様は30~40代の方が多いですね。」

――やはり、20代の方はなかなかいらっしゃらないですか?
「20代の方はあまりいらっしゃらないですね。20代後半がたまにいらっしゃるくらいですかね。ただ、20代後半でいらっしゃる方もお家を建てるというところまではいかないですね。しかし、そういった方に関しましても相談やお問い合わせを受けた場合、しっかりと対応しておりますので気軽に来てほしいですね。」

――建物の大きさによっても変わってくるとは思うのですが、設計から工事完了までのおおよその期間について教えていただけますか?
「4ヶ月~5ヶ月ですね。」

――もし、今期お家を建てたいというお客様がいらっしゃった場合いつごろ可能でしょうか?
「今期はもう埋まっていますので来期という形になると思います。もし、今期で着工できたとしても年度末に引渡しできるかできないかというところだと思います。」

費用についてお聞きしました。

――お家を建てたいといらっしゃるお客さまはどれくらいのご予算でお考えの方が多いのでしょうか?
「住宅だけでいうと1800~2000万位をお考えの方が多いですね。」

最後に。

――会社選びに関する資料もお配りになっているとのことだったのですが、改めてお客様が自分に合う会社を選ぶポイントについて教えていただけますでしょうか?
「しっかり自分に寄り添って資金計画から行ってくれる会社かどうかだと思います。何度も言っていますが私はやはりそこが一番重要であると考えています。私はお客さんが無理をしていると思えば断ります。正直に注文住宅をお薦めする場合もございます。お家を建てて不幸になるということが絶対あってはならないと思っています。やはり、世の中には利益に走る住宅会社様がいるのも事実です。やはり、営業を置いている会社様だと営業マンは結果を求められてしまいますのでそういったことも起きるんですよ。私共は一切そういったことを行っていませんのでご安心ください。」

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とっても丁寧にお答え下さいました^^

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