トップ > 住まいるアンケート > 失敗やトラブルに関するアンケート/水周り編
注文住宅を建てた後の出来あがりの欠陥や不具合に関して、ハウスメーカーや工務店とトラブルになる事があります。円満に解決されれば良いですが、解決しない場合や追加費用が掛かってしまう場合には失敗と感じることとなるでしょう。特に気を付けたい水回りでのトラブルや失敗をご紹介します。

Q1. 注文住宅を建ててからの水周りのトラブル、失敗例とは?

注文住宅トラブル、失敗例|水回り
  注文住宅の水周りのトラブルや失敗例は、日常の生活では台所やトイレ、お風呂で起こります。また、台風や梅雨などの暴風雨で床下や壁材への雨漏りの可能性も出てきます。これらは、匂いや音ですぐに異変に気が付く事もありますが、気が付かないうちに木材が腐食し、カビが生え、全体を取り換えないといけない状態になってしまうこともあります。
  特に水回りに関する欠陥は、住宅ではダメージが大きく修理も大掛かりとなってしまうため、もしそのような状況になった場合にはいち早く見つけられるよう常にチェックしておきましょう。

Q2. 台所でのトラブルとは?気を付ける点は?

対面式のキッチンを理想として頼んだが思った通りではなく水道の位置が悪かった。
設計図面を見ても、素人では平面から具体的な感じを想像することができず、実際入居してみると、玄関のドアとLDKのドアと同一線上にあり、そのうえ、キッチンのシンクがドアを開けると丸見えになり、玄関に人が来るとキッチンが丸見えで、一人暮らしのアパートのようです。
「注文住宅でもメーカー等によっては全てが自由に出来るわけではないようで、キッチンのみを別の工務店に任せて建てたものの、アフターサービスがここからはできる・できないのジャッジが面倒なことになった」といっていました。
  キッチンは毎日朝昼晩の料理で、一番水を利用する場所といっても良いでしょう。シンクの建てつけに関する問題は、水漏れの原因を含んでいます。排水管の接続など無理なく正確に行っていないと、悪臭や水漏れの原因となります。設置後はある程度の期間は水漏れのチェックを行うようにしましょう。万が一、蛇口の水圧が弱い場合には、工事担当者に連絡して調整してもらいましょう。

Q3. お風呂でのトラブルとは?気を付ける点は?

イメージしていた浴室の雰囲気とは違う浴室が出来上がってしまいました。
お風呂を広く作りすぎた。もう少し小さくして簡単な収納でいいから造ればよかったと思う。
浴室の真上が物置部屋だったのだが、湿気がひどくて置いてあるものがカビだらけになったそうです。
  バスルームもキッチンと同様に、日常生活の中で毎日水を使います。また、お湯を張るので水蒸気も発生し、床や壁材の腐食やカビの原因になります。バスルームに近い部屋やバスルームの上下階の部屋は、少しの期間でも良いので湿度を測って把握しておきましょう。家の中の風の通り方や換気方法に気を付け、お風呂を利用した後の湿気対策は万全に行い、長く良い状態で利用できるよう心がけましょう。

Q4. 雨漏りでのトラブルとは?気を付ける点は?

私の家が注文住宅だったそうなのですが、扉ひとつにしても開け閉めがしっかりしなかったり、老朽化が進みやすかったりしています。100年住宅なのに建てられて15年目で雨漏りしたりなど、ダメになってきています。
端っこが壊れていたり、二階の雨漏りがひどかったり、シロアリが大量発生したり。
建築を依頼した事務所も最悪、設計も見た目重視の住みにくい家で、建てて数年で雨漏りし、壁紙が剥がれ修繕余儀なくされた。当然お金も戻って来なくて当の建築事務所はそれを悪いと思って居ないようでした。
  通常、雨漏りというと古い家にありがちな問題ですが、意外と最近の住宅でも起こりうる問題です。一旦、雨漏りが見つかると原因が特定しにくく、広範囲に渡って雨漏り検査しないといけない場合があります。早急に解決したい問題ですが、検査などに時間がかかると腐食やカビの発生にもなってしまいます。雨漏りは古い住宅の問題と先入観で決めつけず、どこの住宅でも起こりうる問題、意外と解決に時間がかかる問題と認識しておきましょう。

Q5. 排水でのトラブルとは?気を付ける点は?

バルコニーの雨漏りを複数回直してもらっているけれど、なかなか完全になくならないことです。
水周りの処理が甘いと、ゲリラ豪雨や台風に対応できる排水機能が落ちる。
  突発的な台風や梅雨の大雨など、一時的に降水量が多くなる季節があります。また、真冬の雪や春先の風の強い時期も住宅にとっては、屋根や外壁にダメージを受けやすい時期となります。排水管や雨どいなど、排水機能が破損して機能しなくなることがあります。一旦壊れるとほっておきたくなる傾向もありますが、さらなる被害も起こりうるのですぐに直しましょう。注文住宅を建てたすぐ後であれば保証期間内でもあるので、ハウスメーカーや工務店に連絡して直してもらいましょう。
<アンケートサンプル詳細>
調査サンプル数    1000人
居住地域          全国
平均年齢        34.9歳
既婚率           43%
(住まいるコンシェルジュ調べ)
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