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注文住宅を建てる時期は、みなさんも考えていることでしょう。家を購入するということは家計にとって非常に大きなことであり、住宅ローンの返済期間や毎月の返済額を考えライフプランを設計していきます。若すぎても将来像が湧きませんし、頭金の問題もあります。逆に、遅すぎると返済期間が懸念されます。個人個人で適正な年齢もありますが、概要を掴んでおきましょう。

Q1. 注文住宅を建てるなら何歳くらいで建てたい?

注文住宅を何歳で建てたい?
(注文住宅を何歳で建てたい?)
31歳~35歳
33 %
36歳~40歳
24 %
26歳~30歳
18 %
46歳~50歳
13 %
41歳~45歳
12 %
  注文住宅を建てたい年齢に関して、20代後半~40代と年齢層を設定し調査いたしました。20代後半は26~30歳、30代は前半の31~35歳、後半の36~40歳、40代は前半の41~45歳、後半の46~50歳として回答してもらいました。アンケート内容は、注文住宅を建てたい年齢とその理由です。
  アンケート結果を見てみると、30代で注文住宅を購入したい人は全体の57%にも上ります。一般的なイメージと同じ結果ですね。30代となると仕事も覚え、結婚して生活も落ち着いた頃ではないでしょうか。家を購入するということは、人生で一番大きな買い物となることがほとんどです。住宅ローンの返済も40代後半~50代半ばで完了することが多いので、働ける余力を残して完済となるので30代での購入は時期的にも一番良いのではないでしょうか。

Q2. 30代で注文住宅を建てたい理由は?

31歳~35歳
このくらいの歳になれば、ある程度の頭金が貯まると思ったから。
子どもが小さいころからその土地になじませてあげたいと思います。それか、子供が巣立ってから終の棲家を建てたいです。
現在40歳ですが、家のローンや子供の成長を振り返ると、早めに・少し無理してでもと感じる時期の方が、後々の支払いや生活が楽だったと後悔しています。
ローンのことを考えると、働く期間から逆算して30代前半が理想です。
36歳~40歳
子供が小学校の高学年になる前には建てたいと思います。子供が小さいうちはひとつの部屋をシェアでも大丈夫ですが、思春期前には別々の部屋にしたいです。
働き盛りである程度経済的に安定し、将来のことも見通せる時期に差し掛かるので。
このくらいの年齢なら、子供の数もだいたいわかるだろうし、20年あればローン返済も終わらせれると思うから。もし、若いうちに建てて、子供が増えたり色々な事情で家が手狭になって困ることもないと思うから。
先々のことを考えると、30代のうちにできるのが理想的ではあります。
  30代と若い家族の場合、子どもが小さいのでそれに合わせて家づくりを考えている方が多いですね。特に、小学校に入ったら転校をしたくないので、それまでに購入を決める方が多いです。また、頭金の準備もできていると想定できるので、この年齢を第一希望にする方が多いですね。20代ではなかなかイメージできなかった将来像も、30代となれば計画も建てられるようになるので、一番の適齢年齢層ではないでしょうか。

Q3. 20代後半で注文住宅を建てたい理由は?

26歳~30歳
ローンを組む場合、大抵35年ローンにすると思いますが、30歳より前で契約しないと定年までに返済が終わらないと思います。
ローンを組んで、返済終了時期迄に定年を迎えないように。余計な遊びに無駄に金を使わずに、家のローン返済を意識出来るので。
家族ができたときにマンションやアパートよりも家を建てたほうがいいとおもったから。
家賃を長く払い続けることとローンの完済年齢を考えると早い方がいいような気がします。
  20代で注文住宅を購入したい方は、結婚が早い方は子どものことを考えて購入しますが、住宅ローンの返済年数を頭に入れて計画する方が多いですね。20代での住宅購入では25年ローンであれば50歳前後、35年ローンであれば55歳前後で完済となります。予定通りにローン組みをした場合、早く完済したい方良いと考えている方は20代での購入を考えているようですね。

Q4. 40代で注文住宅を建てたい理由は?

41歳~50歳
ローン返済などの年月を考えるとこれくらいには建てないとキツイので。
定年退職ぎりぎりに、その時にあった家を建てたいです。それまでは賃貸でいいです。
50歳くらいまでに貯金をして、老後に主人と住む小さい家を建てたいからです。早く建てると老後は汚い家になってしまうからです。
今はマンション暮らしですが、隠居に向けて一軒家に住み替えたいので、もう少しお金をためてから家を建てたいから。
  40代で注文住宅を購入したい方は、自分の老後の楽しみや、介護を考えて購入したい方が多いですね。子どもも大きくなったり、家を出てしまっている場合が多いので、子どもを中心にした家づくりというよりは、夫婦や自分のためという考えが大部分を占めるのではないでしょうか。また、ローン返済は、通常のローンを組むと返済期間が定年後になるので、ぎりぎりローンを組む方もいれば、これまでの貯金など資金に余裕があった状態で購入することを想定しています。
<アンケートサンプル詳細>
調査サンプル数    1000人
居住地域          全国
平均年齢        36.3歳
既婚率           70%
(住まいるコンシェルジュ調べ)

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