トップ > 住まいるアンケート > 注文住宅と建売住宅に関するアンケート
一戸建てを購入するときに検討するのが、「注文住宅」と「建売住宅」。ハウスメーカーと1から家を設計し建築する注文住宅と、既に建てられて完成品を購入する建売住宅。長く住むこととなる家づくりへの想いは人さまざまであり、指向も異なります。両者の好まれる割合と、好まれるポイントをご紹介いたします。

Q1. 一戸建てを購入するなら、注文住宅、建売住宅、どっち?

注文住宅と建売住宅ならどっちを選ぶ?
(注文住宅と建売住宅ならどっちを選ぶ?)
注文住宅     78 %

建売住宅     22 %
  注文住宅と建売住宅のどちらを選びたいか?というアンケートでは、約8割の方が注文住宅を建てたい、と考えているようです。平均年齢は37.1歳なので、遠い将来の話ではなく直近の課題として捉えている方がほとんどと考えると、より現実的な意見であることが伺えます。現在は、建売住宅も多く建てられ販売されていますが、日本人の心の中には、注文住宅への憧れがかなり強いことが見受けられます。住宅を「考えながら造り上げる」という難しさが、逆に楽しさに繋がるといった事になります。

Q2. 注文住宅を建てたい理由は?

こだわり 100%
”こだわり”といって人それぞれ。こだわりの内訳は?
一生に一度の買い物だから後悔したくない。
現在の生活環境に合わせて。将来を考えて。
1から考える楽しさ。その満足感。
 
自由な間取り。将来的に変更できる間取り。
書庫や収納を好きなように作りたい。
外観デザイン。
  人それぞれ多くのこだわりポイントを持っているようですね。特に多かったのが、「大きな買い物だから後悔したくない。」「現在、将来の生活環境に合わせて」に関連する内容でした。注文住宅を購入する方は、一生住むと考えて家を建てる方が多いですね。また、「両親が注文住宅を建ていて、建てる過程が楽しそうだったので、自分も注文住宅にした。」という意見もありました。
  最近では、テレビ番組やテレビCM、専門誌等で情報が簡単に入手できるようになっています。大きな買い物だから納得してから、後悔したくないという感情がどうしても優先してしまうのでしょう。また、これらの理由に関連して、注文住宅でのトラブルや失敗事例への関心も多くあります。トラブルや失敗の原因やポイントを知ることで、未然に防ぐこともできます。

Q3. 注文住宅を建てたい、その具体的な理由は?

既成の形でなく、レイアウトや収納は特にこだわりたいので注文住宅の方がいいです。大きな買い物になるので、自分なりにこだわれるところは妥協したくないです。(女性/38歳)
自分の意見をたくさん入れていままで思い描いていた家に住みたいので。(女性/37歳)
建売住宅のほうが確かに安いのだが、どうせ家を買うのであれば注文住宅にして、自分の意見を入れたほうが良い。(男性/41歳)
建て売りは皆と同じなのでオリジナルティがなく、注文住宅の方が自分のこだわりの家を建てることができるからです。(女性/52歳)
住んでから後に、色々と不満が発生しないように。建売は個性が無いので、魅力を感じない。自分及び家族の希望を取り入れたいので。(男性/64歳)
建売でも少しは自由に選べるかもしれないが、必要ないものもありそうなので、できれば自分でいろいろ決めたい。(女性/29歳)
お金があれば断然注文住宅ですね。自分オンリーの家って夢ですからね。(男性/23歳)
女性の視点から見てみると、キッチンや収納スペースで自分の使い勝手の良い広さ、デザインを希望する声が多くありました。実生活の作業に合わせ想定している意見が多いですね。一方、男性に関しては、玄関とか、リビングの広さとか、お客を招き入れる部分へのこだわりが多くありました。また、「自分だけの唯一の家」という、注文住宅の基本を求める声も多くありました。こだわりや理想を求める声は注文住宅の醍醐味でもありますね。

Q4. 一方、建売住宅を購入したい理由は?

価格が安い。
たくさんあるので選ぶのが簡単そうだから。
同じ価格ならできるだけ広い方が良いから。
住宅にそこまでのこだわりがないから。
現物で日当たりや内装を確認してから購入したいから。
将来住みづらくなるのは、注文も建売も同じだと考えているから。
  建売住宅を選ぶ方の意見にかんしては、まず「価格・費用が安い」があり、ほぼ同じ意味ですが、「同じ価格なら少しでも広い方が良い」という意見が多くありました。また、「元々、住宅へのこだわりがない」「注文住宅も建売住宅も同じ」など消極的な意見もありますが、親戚や友人が注文住宅での失敗やトラブルを経験している場合には、「出来上がった現物、日当たりを確認してから購入したい」という理由も比較的多くありました。
<アンケートサンプル詳細>
調査サンプル数    1000人
居住地域          全国
平均年齢        37.1歳
既婚率           69%
(住まいるコンシェルジュ調べ)

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